Как будет развиваться IT-парк во Львове?

Во Львове был проект районного инновационного ИТ-парка, о концепции и стратегии развития компании DTZ.
 
Заказчиком проекта является Львовский IT-кластер, сообщество ведущих компаний в области информационных технологий, что делает вместе с городом и университеты работают над усовершенствованием и развитием ИТ-отрасли во Львове.

«Все знают, что IT-отрасль в Украине и во Львове, в частности, разработана очень быстрыми темпами, и важным фактором успеха любого предприятия являются его сотрудники. Компании вкладывают все больше и больше в помещениях организации офиса, создавая атмосферу для комфортной работы и тем самым повышению производительности труда ваших специалистов. Работая над концепцией проекта районного инновационного ИТ-парка, мы провели комплексное исследование рынка недвижимости во Львове, проанализировали лучшие международные дела, дали рекомендации в отношении выбора лучшей фазы развития, и разработали концепцию проекта, который не только сможет удовлетворить потребности компаний-резидентов, но и финансово целесообразным», — говорит управляющий директор DTZ Ukraine ник Коттон.

«С целью разработки эффективной концепции проекта мы провели детальные интервью владельца или топ-менеджера от 35 украинские и международные IT-компании во Львове, их сотрудники-от 37% до 41% всех IT-специалистов в городе. В настоящее время общая площадь офисных помещений, которые арендуют компании, которые приняли участие в опросе, составляет 85 тысяч квадратных метров (или более 70% от общей площади офисных помещений во Львове, арендованной IT-компаний).

Мы спросили, какие плюсы и минусы нынешнего офиса компании во Львове, какие элементы сопутствующей инфраструктуры являются основными и какие есть планы по развитию компании на ближайшие 3 года и рассмотреть ли вы возможность переезда в другие офисные помещения в городе», — говорит марта Костюк, директор департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента компании DTZ в Украине.

В результате опроса выяснилось, что наиболее важными элементами сопутствующей инфраструктуры, которые важны для сотрудников IT-компаний, фитнес-центр (100% опрошенных), качественный детский сад (более 90%), Конференц-залы (на 80%), близость к качественному жилью (более 60%) и гостиницы (примерно 50%). При этом большинство респондентов недовольны качеством офисных площадей, которые используются на данный момент во Львове, и больше чем 90% из них подумывают о переезде.

«Кроме IT-компаний, мы также имеем интерес к проекту обсудил с руководителями высших учебных заведений во Львове, в тройку лидеров в регионе по качеству технического образования и местными властями. В процессе работы также существующие проекты в других странах мира, похожая стратегических целей и направлены на удовлетворение инфраструктурных потребностей, IT и других технологических компаний были рассмотрены. Мы считаем, что такие проекты, как High Tech Campus Eindhoven в Нидерландах, а также Graphisoft Park и Инфо-парк в Венгрии, являются особенно удачными примерами.

Именно понимание специфики IT Business компании и ваши требования к офис-объектов и сопутствующей инфраструктуры, изучение мировой практики и тенденций, а также глубокий анализ характеристик рынка недвижимости во Львове и в Украине, проект концепции не могут развиваться, которые не только не соответствуют современным международным стандартам, но и способны удовлетворить запросы его обитателей в долгосрочной перспективе, а также является финансово значимым, привлекательным для инвесторов и реализуемо», — говорит Костюк.

Главная задача проекта IT-парка является создание новой, инновационной районе, в котором эксперты в IT-отрасли комфортным, и создание условий для долгосрочного инновационного развития отрасли во Львове. Таким образом, в структуре района инновационных IT-парке оборудованы современные офисные помещения для крупных компаний и стартапов, 3-звездочный отель и Конференц-залы, магазины и фуд-корт, спортивные клубы, детский сад, частная поликлиника и качественные многоквартирное жилье.

 

Комментарии запрещены.

Реклама