Риск для покупателей новых домов будет снижаться, руководитель офисного здания
Нoвый зaкoн, пoдписaнный Прeзидeнтoм, этo сужaeт пoлe для мaнипуляций нeдoбрoсoвeстныx зaстрoйщикoв.
Эффeктивнoсть бoрьбы гoсудaрствa прoтив нeлeгaльнoгo строительства резко возрастет после вступления в силу закона № 4733-1, который был подписан президентом Петром Порошенко. Об этом заявил глава государственной архитектурно-строительной инспекции Алексей Кудрявцев, пишет сайт newsone.
По его словам, закон существенно усиливает сопротивление со стороны правительства незаконного строительства и повышения ответственности застройщиков за нарушения. Таким образом, процедура выдачи разрешений будет определяться не от сложности объекта строительства и класса последствий (маленький, средний и большой). Объекты среднего и большого класса — крупных жилых комплексов, высотных зданий, социальных объектов, торговых центров, офисных зданий – будет построен только в случае, если полный пакет разрешительной документации.
«Недобросовестные застройщики больше не могут недооценивать проблемы, или построить такие объекты, намеренно преподавания ложных сведений – о праве на землю, градостроительные условия и ограничения, или чтобы избежать прохождения экспертизы строительства», – сказал Кудрявцев.
Также усиливается ответственность государственных органов за принимаемые ими решения.
«Четкие правила для получения разрешения, который устанавливается в соответствии с новой редакцией Закона, позволит устранить возможности для манипулирования законом градостроительства разработчиков и чиновников», – сказал глава управления.
Но, закон, упростить системы для объектов малых эффектов класса, которые составляют более 80% от общего объема строительства в Украине. Таким образом, строительство собственного жилья, коммерческих зданий, малый бизнес-зал, складские помещения, вы можете начать на следующий день после подачи сообщения о начале строительства.
«На практике, и изменения, которые позволят снизить риски для людей, которые вкладывают деньги в строительство, и действительно хотите сократить количество незаконного строительства», – отметил глава Госархстройинспекции.
Обратите внимание на требования совета о том, что в столице более чем 200 строительных площадок в работы ведутся незаконно.
Напомним, Верховная Рада приняла закон О градостроительстве 17 января 2017 238 голосов. Документ, в частности, предусматривает разделение объектов строительства, только классы последствий и упростить систему лицензирования для более чем 80% строительства.