Что нужно знать об энергосберегающих damagecredit
70% дoмoв в стoлицe oчeнь энeргoeмки и нe сooтвeтствуют дaжe укрaинским стaндaртaм стрoитeльствa.
Сoглaснo стрoитeльным нoрмaм ДБН, скoрoсть пoтeри тeплa, нaпримeр, в Киeвe нe дoлжнa прeвышaть кВтч 73-89/кв. м. м. И в стaрoм жилoм пoтeря зaпaс тeплa мoжeт дoстигaть бoлee 175 кВтч/кв. м.
Этo пoчти в 2,2 рaзa вышe, чeм обычно! Откуда берется тепловая энергия? Статистика показывает следующее процентное распределение тепловых потерь в зданиях: 20% — вентиляция, 25% наружных стен; 7% — подвалы; 5% — мосты (если они будут неправильно оформлены конструктивных решений и компонентов); 13% окон и дверей, и 30% крыши. Следовательно, правильно утепления стен и потолков, и установка современных окон и дверей вы можете сэкономить 50-70% тепловой энергии, и, следовательно, сэкономить деньги на отопление.
Пример стоимости отопительного сезона:
1Гкал = 1416,96 грн (по данным Киевэнерго)
1Гкал =1163 кВт * ч: 1 кВт * ч = 1416.96/1163 = 1.22 грн/(кВт*ч).
По нормативу для квартиры площадью 100 кв. м. правильно оборудованный дом стоимость отопительного сезона будет: 81*1.22*100 = 9882 грн.
За квартиру в этом же районе, но в доме, а не в соответствии с нормами тепловых потерь: 175*1.22*100 = 21350 грн. Разница в 11468 грн за отопительный сезон.
Энергоэффективные дома – экономия и рациональное использование ресурсов
В связи с резким повышением цен на отопление, покупатели начали смотреть в сторону «теплых» квартир и застройщиков пересмотреть свои претензии и каркасы для строительства многоквартирных домов, что делает их энергоэффективными.
По данным экспертов научно-образовательного центра проектирования и исследования зданий с почти нулевого энергопотребления КНУБА (BNES Центр КНУБА), по-настоящему энергоэффективный дом в Киеве, строится очень мало, так как это увеличивает стоимость строительства для застройщика примерно на 20-40%. По мнению экспертов, в погоне за максимальное снижение цен, многие девелоперы явно выходя за нарушение строительных норм.
«Если цель разработчика заключается в том, чтобы построить действительно теплый дом и сделать это в соответствии с требованиями в режим энергосбережения, экономить на отопление квартир может быть до 50 % (!), и это не предел», – говорит Владимир Скачко, Центр BNES эксперт Киев.
Если бы это было на самом деле, вы должны рассмотреть пример Королевского дома Строитель, который строит жилые комплексы, используя новую запатентованную технологию для производства энергоэффективных стеновых модулей. Эта технология превосходит по украинским стандартам энергосбережения почти на 30%, что обеспечивает жителям этих квартир для того, чтобы сэкономить на отоплении до 55%, по сравнению со старым жилищным фондом в столице (данные приведены в примере жилого комплекса «британский квартал»).
Исследования тепловизором является лучшим способом, чтобы узнать о потере тепла
Чтобы узнать о домах в жилом районе «британский квартал» — это теплые, оип центре Киева проводили независимое тепловизионное обследование домов.
«Основной целью данного исследования является контроль и прогнозирование состояния ограждающих конструкций и выявить возможные дефекты, которые влияют на потери тепла и нарушения микроклимата помещений», – говорит Владимир Скачко.
Так, на основании результатов мы можем сделать следующие выводы: «тепловые потери наружных ограждающих конструкций однородным и менее, что говорит об их качестве. Общий анализ температура и влажность стен указывает на отсутствие конденсата в их толще, что, в свою очередь, свидетельствует о продуманности конструктивных решений и правильного выбора утеплителя. Значение термического сопротивления конструкции стены превышает государственный стандарт стоимости. Это свидетельствует о продуманности дизайнерских решений в свете общей тенденции в Европе к постепенному росту требований нормативных документов», – говорит эксперт.
Основываясь на прошлом опыте, в своем новом проекте ЖК «Новая Англия» Королевского дома девелопер увеличил уровень эффективности дома на 60% из-за утолщения слоя утеплителя в готовом настенные модули. Стоимость квадратного метра в строящемся жилом комплексе, который не превышает средний для этого класса.
Сохранение выбор энергии
Так, при покупке квартиры в новостройке обратите внимание на энергоэффективность дома, благодаря этому преимуществу, вы сможете уменьшить счета за отопление. Попросите застройщика документы или сертификаты, подтверждающие, что дом действительно жарко, спросите у жителей, сколько они платят за тепло.
Самым большим преимуществом будет наличие индивидуальный тепловой пункт (ИТП) или собственной котельной, это делает дом «независимых» от городской сети в случае аварии или сбоя питания.
Также советую обратить внимание на выполнение застройщиком всех норм ДБН, с использованием качественных материалов и современных технологий строительства.