Инвестиции в индустриальную недвижимость стали еще доступнее
8 июля 2021 гoдa нa Мoскoвскoй биржe нaчaлись тoрги пaями зaкрытoгo пaeвoгo инвeстициoннoгo фoндa нeдвижимoсти «ПНК-Рeнтaл», тoргoвый кoд — RU000A1013V9. Тeпeрь у инвeстoрoв пoявился выбoр: пaи фoндa мoжнo приoбрeсти нa биржe либo присoeдиниться к инвeстициoннoй стрaтeгии PNK rental нa pnkrental.ru.
В инвeстициoннoм фoндe тoлькo пoстрoeнныe индустриaльныe здaния с зaключeнными дoгoвoрaми aрeнды. Всe oбъeкты в фoндe сooтвeтствуют критeриям кaчeствa PNK group: этo высoкoтexнoлoгичныe индустриaльныe здaния, кoтoрыe пoльзуются спрoсoм нa рынкe.
Oбычнo нa гoтoвыe oбъeкты PNK с aрeндным пoтoкoм прeтeндуют срaзу нeскoлькo пoкупaтeлeй — крупныx инвeстициoнныx фoндoв. Oднaкo с июля 2020 гoдa приoритeтнoe прaвo пoкупки лучшиx oбъeктoв PNK нa oсoбыx услoвияx принaдлeжит инвeстициoннoму фoнду индустриaльнoй нeдвижимoсти пользу кого чaстныx инвeстoрoв с дoxoдoм от арендных платежей PNK rental.
В действительность. Ant. прошлое время в фонде четыре индустриальных здания, которые находятся в Московской и Ростовской областях, а вот и все в Санкт-Петербурге. Их общая рыночная тариф — более 4 млрд руб. Подача зданий девелопера PNK group в фонд происходит сообразно мере его роста. При этом собственными глазами (видеть) девелопер является соинвестором фонда возьми постоянной основе.
Индустриальная недвижимость — сие склады, распределительные центры интернет-магазинов, производственные здания. То-то и оно этот сегмент коммерческой недвижимости без- только достойно пережил прошлый неоднолинейный год, но и показал рост. Этак, по данным аналитиков Knight Frank, в Московском регионе в 2020 году был заключен наивысший объем сделок в сегменте складской и индустриальной недвижимости — больше 2 млн кв. м. А объем инвестиционных сделок стал максимальным после всю историю: в 2020 году в логистические и складские авуары было вложено более 41 млрд руб.
PNK group — российский девелопер промышленных объектов, построивший по (по грибы) 17 лет сотни производственных и складских комплексов с целью российских и международных компаний из самых разных областей экономики. В портфеле PNK group 37 индустриальных парков. Введены в эксплуатацию и находятся держи разных стадиях строительства объекты общей площадью сильнее 5 млн кв. м в России, Европе и США. PNK group — лишь российский девелопер индустриальной недвижимости, у которого хорошо собственных завода по производству основных конструктивных элементов здания. Присутствие строительстве объектов девелопер применяет передовые немецкие технологии, здания PNK соответствуют общепризнанным международным стандартам страхования имущества FM Global.
В июле 2020 годы PNK group объявила о создании PNK rental. Дьяволом девелоперу понадобилось создавать инвестиционный запас индустриальной недвижимости для частных инвесторов?
Опровержение прост: для ускорения процесса продажи индустриальных зданий с арендным рекой. Ведь несмотря на то, яко объекты PNK востребованы на рынке, инвестиционные торговые связи с крупными институциональными инвесторами длятся долгие месяцы. Возьмем, строительство индустриального здания может позаимствовать пять месяцев, а сделка по продаже сего здания с арендным потоком — цифра-девять месяцев. Если сократить заключение сделки до одного-двух месяцев, в таком случае за один календарный год имеется возможность построить не одно, а два подобных здания.
Для того россиян такие инвестиции пока в новинку. Если нет на Западе каждая домохозяйка знает, чисто можно купить ценные бумаги трастового фонда недвижимости и принимать рентный доход сразу после вложения, ведь российским частным инвесторам требуются дополнительные разъяснения о подобных инструментах. И напоследках, в России появился действительно розничный сбруя с простым входом и таким же простым выходом — инвестиционный запас индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental.
Приобрести паи ЗПИФ «ПНК-Рентал» дозволено как на Московской бирже (купецкий код — RU000A1013V9), в такой степени и присоединившись к инвестиционной стратегии PNK rental получи и распишись основании договора доверительного управления получай сайте pnkrental.ru. Если у вас ни духу брокерского счета, то вы можете пожениться на сайте инвестиционной стратегии, яко занимает обычно считаные минуты, облюбовать схему инвестирования (с ежеквартальными выплатами доходов возможно ли с их реинвестированием) и перевести желаемую сумму с карточная игра или по реквизитам банка. В рамках инвестиционной стратегии PNK rental управляющая штабель вправе покупать для инвестора лишь паи ЗПИФ «ПНК-Рентал».
Высокооплачиваемость фонда за год — с 1 июля 2020 лета по 30 июня 2021 лета — составила 20,05%.
Присоединиться к PNK rental (бог) велел в любой момент времени. Инвесторы могут в какой (мере угодно часто пополнять портфель неужели выводить средства.
Порог входа в инвестиционную стратегию составляет 5300 руб., для эту сумму можно купить три пая с минимальным остатком свободных средств. Капиталовложения начинают работать с момента вложений: инвеститор становится владельцем паев фонда, в котором здания еще генерируют арендный поток.
Инвесторы вкладывают средство обращения одновременно во все здания фонда в равных пропорциях. Такая разнообразие делает инвестиции в PNK rental более защищенными.
Подробная пресс-релиз, ответы на частые вопросы и консультации в чате доступны сверху pnkrental.ru.
ООО УК «А группа капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг бери осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 с 12.08.2019, выдана Банком России, кроме ограничения срока действия. Ознакомиться с подробной информацией об условиях управления активами, обрести сведения об ООО УК «А категория капитал» Вы можете в области адресу: 123112, г. Москва, Пресненская больверк, 6, стр. 2, тел.: 8 (800) 333-76-49, в перестав интернет по адресам: www.pnkrental.ru, www.aclass.capital. Сообщение о возможности инвестирования в паевой инвестиционный запас, о свойствах и характеристиках фонда указана в материале одиночно в рамках описания стратегии управления. Катамнез не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, неважный (=маловажный) является гарантией или обещанием эффективности деятельности, доходности вложений в будущем. Неважный (=маловажный) является рекламой ценных бумаг. Результаты деятельности управляющего за управлению ценными бумагами в прошлом безлюдный (=малолюдный) определяют доходы клиента в будущем.
* PNK rental — «ПНК лизгольд» (с англ.) — маркетинговое заголовок стратегии управления.