Журнал о энергетике и промышленности

Нeдвижимoсть Пoкупкa жилья Мaйoркa, Мeнoркa и Ибицa мoгут зaпрeтить инoстрaнцaм пoкупaть нeдвижимoсть

Влaсти испaнскиx Бaлeaрскиx oстрoвoв xoтят зaпрeтить нeрeзидeнтaм пoкупaть нeдвижимoсть. Этo связaнo с пoнижeниeм доступности жилья получи Майорке, Ибице и Менорке.

ПоделитьсяФбТвиТелеграмВайбер

К тому а массовая покупка жилья состоятельными иностранцами вытесняет местных жителей и создает «поселки-призраки», состоящие с пустых домов.

Запрещение может лишить иностранцев потенциал покупать дома пользу кого отдыха на архипелаге. Похожая метод уже действует в Канаде.

Ровно предлагают местные власть предержащие

Вице-президент Балеарских островов Хуан Педро Илланес обратился к правительству Испании с просьбой умножить давление на Евросоюз, ради тот разрешил островам кооп запрет на покупку жилья иностранцами. Илланес признает, словно запрет будет впасть в противоречие европейскому принципу свободного передвижения, как-никак есть прецеденты, вот хоть, в Австрийских Альпах, которые защищаются вроде территория культурного значения.

Видоизмененный пример – Аландские острова в Финляндии, идеже есть ограничения получи и распишись покупку домов иностранцами. В Хорватии граждане Йес должны быть резидентами партминимум 10 лет, накануне чем смогут подмазывать сельскохозяйственные земли.

Одновр`еменно правительство Балеарских островов хочет вырвать снижения цен получи и распишись жилье в регионе, объявив острова «стрессовой зоной», идеже арендная плата тож стоимость ипотеки превышает 30% среднего местного дохода.

Многие граждане Европы и кое-кто страны могут разрешить себе недвижимость числом ценам, недоступным чтобы граждан этих островов,
– объяснила расшивка президент Балеарских островов Франсина Арменгол.

Лэндинг недвижимости на островах была стабильной в время финансового кризиса 2008 лета и пандемии коронавируса, на флэту на Майорке и Форментере были одними с самых дорогих в Испании. К примеру, в поселке Дейя (нате западе Майорки) квадратный метр достаточно в среднем 6 091 евро. Жилище с двумя спальнями продают в этом месте за 1,6 миллиона евро.

Объединение данным национального статистического управления, в 2022 году держи долю иностранных покупателей приходилось 38,95% покупок получи Балеарских островах числом сравнению со средним показателем страны 12,61%. Изо 700 домов Дейи 200 построек пустые, около этом 37% приходящей в п собственности принадлежит иностранцам. Местные власть даже удвоили народный налог на пустую одеревенелость, но это безвыгодный сильно влияет получи состоятельных собственников.

Комментарии запрещены.