Виды индивидуального отопления: есть экономические нюансы
Xoлoднaя зимa в oчeрeднoй рaз пoкaзaлa слaбыe стoрoны систeм цeнтрaльнoгo oтoплeния (ЦO): мaсштaбныe aвaрии нa тeплoвыx сeтяx в Сaнкт- Пeтeрбургe, Мурмaнскe, других городах, где жители многоквартирных домов становились заложниками устаревшей и затратной системы, доставшейся нам в наследство от Советского Союза. Подобные ситуации повторяются ежегодно и с нарастающей частотой, потому что системы ЦО работают всё хуже из-за увеличивающегося износа. Можно ли обеспечить теплом и создать комфортные условия для горожан? В этом материале мы рассмотрим три альтернативных системы индивидуального отопления, которые широко применяются на вновь возводимых объектах. И попытаемся сравнить экономические аспекты их применения на основе расчётов*, проведённых специалистами Vaillant. На сегодняшний день существует три наиболее экономически оправданных решения для обеспечения схем индивидуального теплоснабжения и горячего водоснабжения при строительстве многоэтажных жилых кварталов. В зависимости от этажности зданий, могут применяться различные схемы. В многоквартирных комплексах этажностью свыше 12-15 этажей наиболее инвестиционно привлекательны (и удобны в эксплуатации) каскадные крышные котельные. Они позволяют гибко обеспечивать необходимый диапазон мощности, поддерживать показатели экономичности и сохранять экологическую обстановку в норме благодаря размещению дымоходов в области крыши. Имеется три наиболее экономически оправданных решения для схем индивидуального теплоснабжения и ГВС при строительстве многоэтажных жилых кварталов: 1) квартальная котельная с ИТП в каждом доме, 2) индивидуальное отопление, 3) блочно-модульная крышная котельная на основе каскада из конденсационных котлов
1. Квартальная котельная с индивидуальными пунктами отопления в каждом доме (схема 1)
Плюсы: система достаточно надёжна; значительное уменьшение потерь тепла при транспортировке (по сравнению с ТЭЦ или районной котельной); индивидуальный режим эксплуатации. Минусы: ограниченная гибкость выдаваемой мощности отопительного котла по отношению к потребляемой; запуск оборудования на высоких мощностях, даже когда потребление незначительно, вызывает увеличение расхода топлива; имеются некоторые потери при транспортировке тепла; высокие первоначальные инвестиции; затратный ремонт; значительные эксплуатационные расходы. 2. Индивидуальное (поквартирное) отопление (схема 2)
Одно из самых широко распространённых решений на рынке. Плюсы: самостоятельный контроль за расходом газа; высокий уровень комфорта; отсутствие потерь при транспортировке тепла; низкая вероятность аварийной остановки в результате неисправности, так как многочисленные котлы, работающие в других квартирах, «поддержат» температуру в квартире с котлом, требующим ремонта; контроль за расходами на ремонт и обслуживанием оборудования; первоначальные инвестиции почти вдвое ниже, чем при организации квартальной котельной. Блочно-модульная (крышная) котельная на основе каскада из конденсационных котлов (схема 3)
Система, набирающая темпы применения. Минусы: в некоторых случаях (при реконструкции существующих зданий) необходим индивидуальный подход при расчёте нагрузки на конструкцию крыши.