Выберите удобный
По данным различных исследований, около 50% европейцев предпочитают жить за пределами крупных городов. Кроме того, доля тех, кто покупают или арендуют жилье в Подмосковье только растет. В Бельгии, например, в последние годы около 25% горожан переехали в более спокойные районы.
И хотя в Украине жилых комплексов в спутники «растет» до сих пор крупнейшие города (Киев, Одесса, Львов, Днепропетровск), эта тенденция постепенно растет и в Украине. Это нашло свое отражение в росте спроса на квартиры за пределами Киева и оживленного развития пригородов.
В общем, аргументов в пользу покупки квартиры в окрестностях столицы много. Например, путь на своей машине, например, от Чайки до центра города занимает меньше времени, чем движение с левого на правый берег. Преимущество? Не сомневайтесь!!! Еще большим плюсом является низкое содержание газа по сравнению с мегаполисом, а также наличие зон отдыха. Кроме того, в города-спутники активно развивается социальная инфраструктура, торговые и развлекательные центры.
Но ключ, разумеется, привлекательные цены на жилье в окрестностях Киева. Они часто ниже, чем даже во сне, и не в самых престижных районах столицы. И эта разница способствует потенциальному покупателю принять правильное решение.
Быть легко решена
На сегодня в городах-спутников Киева под строительство нескольких десятков объектов. Так что выбор будет сложным.
Один из самых популярных комплексов – «Гранд Виллас» в Ворзеле » от «Марин-фото-Киев». Этот комплекс возводится на территории одноименного салона. Первые три секции уже сданы в эксплуатацию и три находятся в процессе строительства. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии с кирпичными стенами, которые утеплены Полистиролом. Все бы хорошо, но площадь квартир от 27 кв. м, который, по сегодняшним меркам немного. Кроме того, квартиры получили жильцы не очень довольны качеством коммунальных услуг.
Эти более просторные апартаменты располагают строительная компания «Evrositibank» ЖК «Прованс» (г. Ирпень), площадью от 38 кв. м. планируется, что в следующем году будут готовы два дома по 9 этажей каждый. Однако, застройщик, неизвестно, как покупатели квартир в «Провансе» уже есть информация, что сроки строительства затягиваются.
Активно застраивается в Петропавловской Борщаговке. На сегодня в области к реализации около 10 проектов. Такую насыщенность объясняется тем, что метро находится всего в 5 минутах езды. Для сравнения, из дальних уголков Троещина, чтобы добраться до ближайшей станции за счет аж на 15-25 минут.
Один из самых плодовитых разработчиков БД холдинга. Относительно молодая компания, которая, однако, уже успела сообщить о трех ЖК: «Аметист» (первый сдан, второй этап будет завершен), «Львов» (построено 19 домов, еще 12 находятся в стадии строительства), а также элитный таунхаус, проект «Пражский квартал». Отличительная черта застройщика, среди прочего, прочную конструкцию (ведется практически круглосуточно) и строгое соблюдение сроков, использование энергосберегающих технологий (например, в жилом комплексе «Аметист» используется вентилируемый фасад, который обеспечивает сохранение тепла), а также индивидуальным проектам, такие как дома, которая заключается в разработке собственного дизайн-бюро архитектора БД. Кроме того, БД обслуживает остаться четким ЖК-дисплеем, который имеет в своем составе службу компании. Это своего рода гарантия для жильцов, что они не сталкивались с хамством и отсутствием уважения ЖЭКа после того, как дом будет готов.
Возьмите его, пока горячо
По сути, ценовая ситуация для тех, кто намерен приобрести жилье в пригороде-это еще очень удобно. Так как цены в маленьких городах медленно, но верно, подтягиваются до уровня городов. Кроме того, важно отметить: разработчики, которые spetsializiruyutsya на строительство спутников, еще не так избалованы покупателями, как столичных застройщиков, так я пытаюсь всеми способами, чтобы удовлетворить клиентов. И таким образом, возможность купить квартиру с оптимальным соотношением «цена-качество» в день по-прежнему высоки, а риск столкнуться с долгосрочной – минимальный.
Стоимость за квадратный фут в некоторых зданиях в центре Киева
Город/город / район
ЖК
ЖК класса
Разработчик
Цена кв. м
Ирпень
Прованс
Экономика
Evrositibank
от 8 000 грн.
Ирпень
Синергия-2
Экономика
ЧП И. в. Оверко
от 8 500 грн.
Ворзель
Вилла «Гранд»
Экономика
Марин-Фото-Киев
от 7 000 грн.
Ворзель
Очарование цветка
Экономика
Фининком
8 450 грн
Петропавловская Борщаговка
Львов
Экономика
Строительный Холдинг Развитие
12 540 грн
Петропавловская Борщаговка
Десны
Экономика
Десны
от 10 900 грн.
Гостомель
Бучанская
Экономика
Budrevicius
от 8 000 грн
Петропавловская Борщаговка
Аметист
Бизнес
Строительный Холдинг Развитие
от 15 400 грн
Гостомель
Квартал гостомеле
Бизнес
Чрезвычайных Базальта
от 12 000 грн
Петропавловская Борщаговка
Прага, район (таунхаусы)
Элит
Строительный Холдинг Развитие
9 от 810 грн
* разработчиком данных и Lun.ua портал